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一文讲透房价为什么要跌,股票为什么要涨

问渠哪得清如许?为有源头活水来。

从11月14日至今,沪港通流入已经连续27个交易了,无论大盘涨跌,沪深港通都是一直买入。

本文想详细阐述一下为什么接下来会有牛市

1, 补社保基金缺口

根据海通证券最新的研究报告来看,2018年我过社会保险基金手指差额多大1万亿,目前补缺口的方式全靠财政补贴。

从图中我们就可以看出,从2015年开始我国社会保险基金收支差额就开始扩大了,这4年来收支不足的局面并没有改善。

财政收入本来是为了国防预算,社会文教,经济建设和行政管理的支出做准备。

但是因为近几年社保基金的收支不平衡,不得不将每年财政收入的五分之一拨给社保基金。

短时间是可以补了缺口但是长期缺口越大,财政又要降税,正经的财政支出又不能少。

这成为一个较大的问题。

2, 养老基金大笔入市

从人社部最新公布的消息来看,目前全国养老保险基金委托投资合同总额已经达到了9660亿元,其中接近8000亿资金已经到账开始投资。

这么多的养老基金进入股市,目的也很单纯,就是为了赚钱。然后补足资金缺口,让我们养老无忧。

未来人口老龄化问题会逐步加剧,所以未来养老金入市的规模肯定也会越来越大,随着股市逐步的上涨,资金缺口也会得到补足。

3, 房地产遏制经济发展

自从2015年房地产开始去库存以后,各地方的房价飞速上涨,严重影响了居民的消费水准。

以房价最近上涨的深圳为例,虽说深圳目前发展还算良好,但是因为房价的上涨,华为,腾讯等大公司不得不考虑将研究所和工厂不得不搬到周边房价低的城市里去。

深圳市长为了挽留华为总部不搬离深圳,只能特批土地给华为员工建楼,总价不超过一万元每平米。

4, 以房养老已告失败

因为前几年房地产发展较好,有人提出以房养老,就是老人将房子抵押,教给养老服务公司,以此来给自己养老。

但是从最近的新闻来看,目前是以失败告终的。从而也有了后来养老金大笔入市,从中央到地方全面配合。

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